成都有四种楼盘价格跌得最狠，咱们来详细说一下。在成都从事房地产行业多年，我见过太多血和泪的教训了。

第一种是环成都区域，比如视高和黑龙滩，以前不少人买成一万三、一万四，现在连8000都卖不出去，几年的首付都亏了，而且利率还高位站岗。视高这些处所的价格和资源不匹配，只靠几个零星的制造业和眉山镜头的几个学校，没法支撑一万三左右的价格。

第二种是成都的公寓，这两年在成都买公寓的人很惨，价格降落了20%，房钱25年才能回本，而且现在大部份地段不好的公寓很难出租。如果你想卖，公寓的二手税费很高，很难卖出去。

第三种是成都的黑洞板块，房价一直在下跌，比如龙泉的阳光城、天府新区的雅居乐和号称死亡三角的美洲花园。这些地段的房子只能一降再降，想要卖出去。最关键的是，买房的人也不傻，不会来当接盘侠。

第四种是远郊的超级大盘，这些处所的楼盘没有发展资源的歪斜，比如黄龙溪、简阳、都江堰、崇州，你可能会赔了首付，乃至降价一半都卖不出去。

这些坑你们有无踩过？

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