怎么样了解自家房子的成交价？

各位房主，房子降价也不是乱降的，降也要降的刚恰好。跟我诉苦自家的房子说卖廉价了。事情是这样的，去年刚开始的挂牌单价是1.9，整整一年，看房的人寥寥无几今年年初终于有个人看上了。在客户和中介的软磨硬泡下，终究的成交单价是1.55。

我教大家3个小技巧，怎么看自己的房子值多少钱。

第一个是我个人通过测算得出来的，就是某居客的单价减1，000一平，就是小区的总体成交价不代表个体有的高下配小区，洋房和高层的差价就有10%。

第二个就是某壳有历史成交数据，某科在常州的市占不高，中小型小区样本数据有限。

第三个是最准确的，就是你找个中介问一下最近小区的成交价。实在不相信怕故意压价你就冒充客户去看房，一般中介都会带你看最廉价的房子，这个不太建议，有一点不道德，损耗他人的劳动力。咱们大多数中介都是好的，会给你最真正的成交价的。

一般我建议你们在成交价的基础上多挂个5-10万，预留个还价的空间，挂的高，连看的人都没人看你，成交的机会更是渺茫。

给你们三个判断自家房子值多少钱的…”的详细内容，希望对大家有所帮助！