9月14日，国家统计局发布8月70城房价，数据显示，西安二手住宅销售价格环比微涨0.9%。

另据诸葛找房最新数据：9月25日，西安二手房挂牌均价15664元/㎡，环比上月上涨0.26%。西安二手房价格一直维持上涨趋势.

二手房的价格一直是购房者关切的问题，购置二手房需要花多少钱，自己的房子在真实市场又值多少钱呢？

小编整顿出了西安9月份二手房真实成交价格，大家可以看看自己家小区房子的价格。

依据贝壳官网显示，西安目前在售二手房源94217套，截至目前9月主城区总计成交1128套房源。

下面一块儿来看看各区域二手房的真实成交情况吧……

01

未央区

据贝壳找房数据显示，目前未央区在售二手房源22166套，截至目前9月未央区总计成交二手房265套房源。

未央区各方面配套完美，栖身环境舒适，交通便利，是许多购房者置业首选之地。

本次成交房源中2万+元/㎡的成交房源有7套，大多为大面积改善型房源。

1万元/㎡下列成交27套，大部份成交房源价格区间在1.2万-1.6万之间。位置、价位、品牌房企等各方面性价比高的楼盘成交周期较短。

02

灞桥区

据贝壳找房数据显示，目前灞桥区在售二手房源7678套，截至目前9月灞桥区总计成交二手房111套房源。

灞桥区成交价格最高的小区为东方罗马花园20262元/㎡，成交价格区间1.1万-2万元/㎡不等，总计成交10套房源。

03

碑林区

据贝壳找房数据显示，目前碑林区在售二手房源5626套，截至目前9月碑林区总计成交二手房54套。

碑林区一些老旧小区盘踞黄金地段，成交价格相对于偏低，小区单价最低有6字头。

04

莲湖区

据贝壳找房数据显示，目前莲湖区在售二手房源9406套，截至目前9月莲湖区总计成交二手房110套房源。

莲湖区大部份成交房源单价在1.1万-1.7万元/㎡之间。

05

新城区

据贝壳找房数据显示，目前新城区在售二手房源4792套，截至目前9月新城区总计成交二手房38套房源。

新城区房源价格相对于偏低，大部份单价在1.1万-1.3万元/㎡之间。

06

长安区

据贝壳找房数据显示，目前长安区在售二手房源8214套，截至目前9月长安区总计成交二手房127套房源。

长安区成交均价相对于偏高，其中成交的房源2万+元/㎡共有7个，大部份楼盘成交单价在1.2万-1.8万元/㎡之间。

07

雁塔区

据贝壳找房数据显示，目前雁塔区在售二手房源31862套，截至目前9月雁塔区总计成交二手房421套房源。

优质的学区是最佳的增值附加值，如成交的香榭兰岛、枫林绿洲等小区，因为附带高新学位，成交均价基本在3万-4万+元/㎡，购房意愿明确，成交周期也相对于较短。

其中高新区和曲江新区的房源成交价相对于较高，品牌房企房源成交占主力。

此外，雁塔区总计成交12个车位，有3个车位单价在1.9万+元/㎡。

08

西咸新区

据贝壳找房数据显示，目前西咸新区在售二手房源195套，截至目前9月西咸新区总计成交二手房2套房源。

整体来讲，西安二手房市场均价相对于较不乱，未出现大幅涨跌情况。

综合各区域真实成交价位来看，西安各区域房源单价维持在1.3万元/㎡左右。

部份老旧小区有6字头、7字头、8字头价格，性价比高的二手房还是值得入手的。

免责声名：

1、文中统计的房源数据为不完整统计，仅触及西安9月二手房成交价格（数据统计时间为9月1日至9月9日）；

2、文中二手房真实成交价格来源于贝壳找房官网，仅供参考；

3、数据庞大，整顿不容易，如有毛病，欢迎指出。

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