大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于个人房产抵押贷款条件这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

个人房屋抵押贷款是将借款人名下的房产作为抵押物，向工商银行申请用于个人合法用处的贷款。

申请条件：

1）借款人是具有完全民事行动能力的自然人，年龄在18~65周岁之间。若是外国人或港、澳、台居民，需在中国境内居住满1年，并有固定的住所和职业。

2）借款人持有合法有效的身份证明、户籍证明/长期居住证明，婚姻证明（结婚证、未婚证明、离异证明）等。

3）信用状态良好，征信记录无逾期记录，具有积极的还款意愿。

4）有合法、稳定的工作及收入，能按时足额偿还贷款本息。

5）借款人能提供银行认可的抵押物，通常为房产。

6）有明确的贷款用处。

7）在工商银行开立了个人结算账户。

8）银行规定的其他条件。

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