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根据《中华人民共和国个人所得税法》的相关规定可知,房贷扣除比例有两种情况可选,即100%和50%。
固然,不管选择几个人在税前扣除,1000的定额其实不会改变。
需要特别注意的是,住房贷款专项附加扣除,既可以在预扣预缴时分月扣除,也能够在个税年度汇缴清算时,一次性税前扣除。这样情况主要就是为了解决,个人忘记登记专项附加扣除的相关信息,致使六项专项附加扣除不能在月度预扣预缴时税前扣除。
举例说明:
虎虎有一处房产,是贷款购买的。这套房子是虎虎夫妻两人的首套住房,可以享有住房贷款利息专项附加扣除的政策。
这个时候,虎虎可以选择自己在计算个税时,独自扣除1000元的定额,即依照100%的比例扣除;也能够选择让虎虎的妻子独自扣除1000元的定额;还可以选择,夫妻两人各自在税前扣除500元,即各扣除50%。
需要注意的是,税前扣除的方式确定以后,一年以内不能进行修改。
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