今天给各位分享最好不买顶楼的知识，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

顶楼的售价相对来讲比较便宜，但为何说顶楼不合适买呢？

对于顶楼的房子来讲，最惧怕的就是漏水，最担心的就是保暖和隔热。依照我们的商品房的设计使用年限通常为70年，但是真正有很多房子的实际使用寿命，会远超过设计的70年。

对于购买顶楼的人来讲，谁也没法保障顶楼上的防水层能管70年，终年累月的暴晒，楼顶的楼板会受到不同程度的风化和腐蚀。

现在的建筑材料和技术虽然有很大程度的进步，但是随着时间的推移，谁又能保障以后的防水层，就不会出现老化或破损了，一旦雨水从外墙渗透，对于居住者来讲，这样的损失是巨大的。

除此以外，顶楼还需要斟酌保温隔热。一些居住在老旧小区顶楼的朋友就深有体会，夏天热得要命，冬季冷得要死。

酷热的夏季，太阳火辣辣的就晒在楼板上通过热传导所有的温度都到了室内，几近是到了夏天就不能离开空调。

而到了冬季，由于在顶楼没有其他的遮挡物，寒风吹刮着，老板将房间里的暖气也都给带跑了。哪怕是装了暖气，也只有靠得近一点的地方，才能感受到暖气所带来的温度。

因此在买房时不要一味地只贪图便宜而选择顶楼，哪怕是要买，也需要在签订购房合同时要求开发商作出相应的保修期限和保修范围许诺。

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